Homunity : La plateforme spécialisée dans le crowdfunding et l’investissement immobilier

Créée il y a près de 8 ans, Homunity est une plateforme spécialisée dans l’investissement immobilier, principalement via le crowdfunding. Depuis sa création, elle a permis le financement de plusieurs centaines de projets pour un montant total de plus de 200 millions d’euros.

Si le crowdfunding immobilier est le mode de financement auquel cette plateforme est principalement dédiée, il est important de noter qu’elle ne se limite pas seulement à celui-ci. Homunity propose en effet d’autres solutions d’investissement intéressantes dans l’immobilier.

Homunity : la plateforme de crowdfunding dédiée à l’immobilier

Homunity est une plateforme créée en 2014 par les entrepreneurs Quentin Romet, Arnaud de Vergie et Charles Teytaud, puis rachetée en 2019 par Tikehau Capital via sa filiale Crédit.fr. Depuis sa création, elle s’intéresse essentiellement à l’investissement immobilier.

Pour obtenir une analyse complémentaire de ses services, de ses avantages et de ses risques, vous pouvez consulter l’avis du site financeheros.fr.

Le crowdfunding est la première solution d’investissement qu’elle propose à cet effet. Aussi connu sous le nom de financement participatif, le crowdfunding immobilier est une forme de placement financier destinée aux particuliers.

Elle consiste à lever des fonds auprès de plusieurs personnes afin de financer des projets tels que :

• Une construction ou une acquisition de bien immobilier ;
• Un investissement locatif ;
• Une location meublée non professionnelle (LMNP), etc.

Plateforme de crowdfunding immobilier 100 % en ligne, le site met donc en relation des porteurs de projets immobiliers ainsi que des particuliers investisseurs.

Sa vision est de rendre accessible l’investissement immobilier au plus grand nombre. Pour cela, elle rend accessibles les placements financiers à partir de 1 000 €, avec des rendements annuels compris entre 8 et 10 %, sur une période de 12 à 24 mois.

Sur cette plateforme, les particuliers ainsi que les professionnels peuvent investir dans un ou plusieurs projets immobiliers selon leurs objectifs patrimoniaux, leurs budgets et leurs situations fiscales.

Et comme il s’agit de crowdfunding immobilier, les promoteurs quant à eux ont la possibilité d’y obtenir les fonds dont ils ont besoin pour financer la réalisation de leurs programmes immobiliers.

Le premier avantage de cette plateforme est qu’elle propose des projets sélectionnés par une équipe d’audit. Celle-ci analyse avec attention la santé financière et l’expérience des promoteurs ainsi que des sociétés de gestion.

Par ailleurs, il est important de noter que le service que fournit la plateforme est totalement gratuit pour les investisseurs. Elle est uniquement rémunérée par les promoteurs. De plus, elle offre un accompagnement sur mesure à ses utilisateurs.

Les autres solutions d’investissement proposées par la plateforme

Tout investissement comporte un risque. Dans une logique de diversification, Homunity propose d’autres possibilités de placement en dehors du crowdfunding immobilier.

La SCPI

Également appelée « pierre-papier », la SCPI est un moyen d’investissement immobilier simple et intéressant. Elle constitue une solution pour diversifier son portefeuille et profiter notamment des rendements potentiels de l’immobilier d’entreprise.

Concrètement, la SCPI est une forme de société qui collecte des fonds auprès de nombreux investisseurs particuliers. L’argent collecté est utilisé en retour pour acquérir et gérer un ou plusieurs biens immobiliers qui seront ensuite mis en location.

En investissant dans une SCPI, les épargnants deviennent alors propriétaires de parts sociales. Ainsi, les loyers perçus des biens mis en location leur sont redistribués en tenant compte du montant des parts qu’ils détiennent.

Homunity propose aux investisseurs les SCPI les plus pertinentes pour leur profil, sélectionnées sur la base de critères financiers et qualitatifs. Elle permet ainsi d’étudier différentes solutions avant de réaliser un investissement.

Découvrez sur cette page comment choisir la bonne SCPI pour investir.

L’immobilier neuf

Spécialisée dans l’investissement immobilier, la plateforme permet aussi d’investir dans l’immobilier neuf, en dehors du crowdfunding immobilier. Cette solution d’investissement présente plusieurs avantages.

L’immobilier neuf permet d’acquérir un immeuble construit selon les normes en vigueur, avec des matériaux récents et une bonne performance énergétique. Le neuf peut ainsi constituer une solution pour se constituer un patrimoine durable.

En plus de cela, l’immobilier neuf peut permettre d’obtenir certaines aides financières ou certains avantages fiscaux de la part de l’État, selon la situation de l’investisseur et les dispositifs en vigueur. Une exonération temporaire de taxe foncière peut notamment être accordée dans certaines communes au cours des premières années suivant l’acquisition du bien.

Cliquez ici pour découvrir d’autres raisons d’investir dans l’immobilier neuf.

Homunity accompagne les particuliers et les professionnels en les aidant à identifier les biens neufs qui correspondent à leurs critères, à leur budget et à leurs objectifs patrimoniaux. Comme pour tout investissement, il reste essentiel d’étudier les caractéristiques du placement et les risques associés avant de s’engager.